Uchunguzi wa ardhi ni wa muhimu sana wakati wa kununua ardhi mpya au kipande kipya cha mali. Na ikiwa unaunda kitu kipya karibu na laini ya mali, kama vile uzio au banda, kupata uchunguzi kunaweza kukuepusha na shida ya gharama kubwa ya kisheria. Kwa bahati nzuri, kuna njia chache za kufanya uchunguzi wa ardhi kufanywa na kupata bei nzuri ya huduma.
Hatua
Hatua ya 1. Tambua ikiwa unahitaji kufanywa utafiti
Kuna hali 6 ambazo uchunguzi wa ardhi unapaswa kufanywa.
- Pata utafiti ikiwa unanunua kipengee kipya cha mali. Sababu ni rahisi: unahitaji kuhakikisha kuwa kile unachofikiria unanunua ni kweli unachonunua. Wakopeshaji wengi watahitaji uchunguzi hata hivyo.
- Pata uchunguzi ikiwa unaunda chochote kipya kwenye mali yako. Kanuni nyingi za ukanda na nambari za ujirani zitabainisha upungufu unaohitajika kutoka kwa laini yako ya mali. Ikiwa haujui haswa mahali mali yako iko, hautaweza kuzingatia kanuni hii.
- Pata uchunguzi ikiwa mali yako ina ufikiaji wowote wa ufikiaji. Wamiliki wote wa mali wana haki ya kupata mali zao, na hii mara nyingi inahitaji kupata vitisho ili kuruhusu matumizi ya kifurushi cha ardhi jirani kupata. Asili zinapaswa kutaja wazi kabisa katikati na upana wa korido zozote za ufikiaji.
- Pata utafiti ikiwa unauza mali yako. Kuwa na utafiti wa sasa kwenye faili kutaboresha sana soko la nyumba yako. Wanunuzi watavutiwa zaidi na mali yako ikiwa utawapa ujasiri kwamba uchunguzi sahihi umefanywa.
- Pata uchunguzi ikiwa unahitaji kudhibitisha ekari ya mali yako kwa tathmini ya ushuru. Mamlaka yako ya karibu yanaweza kukuhitaji uwe na utafiti wa sasa kwenye faili ili kutathmini kwa usahihi ushuru wa mali.
- Pata uchunguzi ikiwa jirani yako anaanza kujenga chochote kipya. Ikiwa unashuku jirani yako anaingilia mali yako au anakiuka kanuni za kurudi nyuma, unahitaji uchunguzi kwenye mali yako mwenyewe ili kuanza hatua yoyote ya kisheria.
Hatua ya 2. Wasiliana na kampuni kadhaa za upimaji wa ndani kupata makadirio ya gharama
Kuwa na hati yako tayari, kwa sababu wachunguzi kwa jumla hawatatoa makadirio isipokuwa kama wana nakala ya hati yako. Fafanua sababu kwanini unahitaji utafiti na wasiwasi wowote ambao unaweza kuwa nao.
Hatua ya 3. Linganisha makadirio kutoka kwa wapimaji uliowasiliana nao
Kampuni nzuri za upimaji zitafanya utafiti wao kabla ya kutoa zabuni. Hakikisha wameangalia tafiti zozote za hapo awali zilizofanywa kwenye mali yako na ofisi za serikali au wapimaji wa kibinafsi. Utafiti utagharimu kidogo ikiwa baadhi ya mipaka inaweza kuthibitishwa haraka kupitia tafiti zilizopita.
Hatua ya 4. Chagua mpimaji
Unapofurahi na zabuni ya kampuni, saini kandarasi iliyojumuishwa na zabuni na uirudishe kwa kampuni. Kwa jumla italazimika kulipa ada ya mtunza pesa wakati huu. Hakikisha umeelewa wazi ni lini itachukua muda wa mpimaji kukamilisha utafiti kabla ya kuambukizwa nao.
Hatua ya 5. Ruhusu mpimaji kufanya utafiti
Wakati kazi imekamilika, unapaswa kupokea cheti kilichotiwa saini kutoka kwao kinachothibitisha kuwa uchunguzi umerekodiwa.
