Karakana inaweza kuwa nafasi nzuri ya kuegesha gari, kuhifadhi vitu, au kujenga semina. Kwa sababu gereji zinaweza kutumiwa kwa njia nyingi, huduma za karakana zinahitaji kupangwa kwa uangalifu. Unda ramani kwanza, kisha uitumie kuomba kibali cha ujenzi. Gereji yako inapaswa kufuata kanuni za ujenzi katika eneo lako, lakini unaweza kuanza mchakato wa ujenzi na ukaguzi ukisha kuwa na kibali chako.
Hatua
Sehemu ya 1 ya 4: Kuchagua Ubunifu wa Karakana ya Msingi
Hatua ya 1. Tumia hati yako ya mali kutambua mipaka ya mali yako
Mistari ya mali inaweza kupunguza mahali ambapo unaweza kuweka karakana yako. Mistari hii imebainika kwenye hati, ambayo unapata unaponunua nyumba. Kisha, toka nje ili upate mipaka. Tumia alama kwenye mali yako kukadiria mipaka iko wapi.
Ikiwa huna hati inayopatikana, unaweza kutembelea idara ya ukanda wa eneo lako. Watakuwa na ramani zinazoonyesha mali yako
Hatua ya 2. Chagua mahali pa karakana yako
Tumia muda mwingi kufikiria juu ya kile unataka kutoka karakana yako. Ikiwa unataka karakana inayoweza kupatikana, unaweza kuiweka karibu na nyumba yako. Kwa upande mwingine, unaweza kuweka karakana nyuma zaidi na kuipatia muundo tofauti na nyumba yako. Kulingana na eneo, unaweza kuhitaji kutumia zaidi kwenye huduma ili kupata karakana unayotaka.
Nafasi inayopatikana kwenye mali yako, pamoja na kanuni za eneo, inaweza kuathiri mahali unapoweka karakana yako
Hatua ya 3. Pima kiwango cha nafasi uliyonayo kwa karakana yako
Leta kipimo cha mkanda nje. Baada ya kupima laini yoyote ya mali ambayo inaweza kuingiliana na mradi wako, fanya kipimo kibaya cha nafasi yako. Jaribu kuweka alama kwa kiwango cha juu cha nafasi uliyonayo na vile vile unataka kuweka kando na karakana yako.
Kuandika vipimo hivi kunapendekezwa. Waonyeshe wasanifu wowote au makandarasi unaowaajiri
Hatua ya 4. Pata karakana iliyofungwa kwa ufikiaji rahisi
Karakana nyingi za kisasa zimeambatanishwa, ambayo inamaanisha kuwa zinaungana moja kwa moja na nyumba. Aina hii huwa ya gharama kidogo kujenga, kwani utahitaji kufunga mlango kati ya nyumba yako na karakana. Inapomalizika, unaweza kufikia karakana bila kwenda nje.
- Utahitaji nafasi ya kuweka karakana karibu na nyumba na vile vile nafasi ndani ya nyumba yako kufunga mlango.
- Kwa aina hii ya karakana, unahitaji pia kuzingatia jinsi paa la karakana linavyoungana na nyumba.
Hatua ya 5. Jenga karakana iliyotengwa ikiwa unahitaji nafasi zaidi ya ujenzi
Karakana zilizotengwa zinaweza kuwekwa mahali popote kwenye mali yako. Hii ni muhimu ikiwa huna nafasi karibu na nyumba yako kwa karakana. Aina hii ya karakana ni ya bei rahisi kujenga na inaweza kutoa ubunifu zaidi wa stylistic.
- Kwa kuwa karakana haijaambatanishwa na nyumba, unayo nafasi zaidi katika muundo. Bado unataka iwe sawa na nyumba yako, lakini sio lazima ionekane sawa na nyumba.
- Gereji zilizotengwa bado zinaweza kuwekwa karibu na nyumba. Gereji itakuwa muundo wa kusimama huru ambao haujaunganishwa na nyumba.
Hatua ya 6. Buni ghorofa ya pili kwa nafasi zaidi ya kuhifadhi
Hata ikiwa huwezi kupanua karakana, unaweza kuifanya iwe ndefu. Nambari za ujenzi katika eneo lako zinaweza kupunguza hii, lakini kuna njia chache za kufanya kazi karibu nao. Unaweza kuwa na uwezo wa kujenga dari, dari, au kubadilisha uundaji wa karakana ili kuondoa nafasi zaidi.
- Kwa mfano, unaweza kujenga mabweni. Bweni ni makadirio madogo juu ya paa, lakini kiufundi sio ghorofa ya pili.
- Kulingana na karakana yako, unaweza hata kujenga chumba tofauti juu yake. Kumbuka kwamba utahitaji pia kufunga ngazi au ngazi.
- Ikiwa hutaki karakana yako iwe na ghorofa ya pili, fikiria ikiwa ni pamoja na uhifadhi wa ukuta na juu katika muundo wako.
Hatua ya 7. Chagua saizi na idadi ya milango unayohitaji kwa karakana yako
Ukubwa wa mlango wako wa karakana unategemea jinsi unavyotumia karakana yako. Mlango wastani wa karakana una urefu wa mita 7 (2.1 m) na upana wa 9 (2.7 m). Ikiwa una mpango wa malori ya maegesho na magari mengine, unaweza kuhitaji karakana ndefu na milango mikubwa. Pia panga milango mingine unayohitaji, kama milango ya nyuma au milango ya viambatisho.
- Pia fikiria idadi ya milango unayohitaji. Unaweza kutaka milango tofauti kuegesha magari anuwai, lakini unaweza kupata mlango 1 mkubwa badala yake.
- Vipengele kama vile kufungua milango ya elektroniki hugharimu zaidi, lakini zinaweza kusakinishwa baadaye.
Sehemu ya 2 ya 4: Kuunda na Kufafanua Ramani
Hatua ya 1. Anzisha bajeti ili kuepuka matumizi makubwa kwenye karakana
Mchoro ni wasiwasi wa kwanza unahitaji kushughulikia. Ramani inagharimu pesa kutengeneza. Vipengele vyovyote unavyoongeza kwenye karakana, pamoja na vifaa unavyotumia, vinaweza kulipia gharama ya mwisho ya mradi wako. Pia fikiria makandarasi wowote unahitaji kuajiri.
- Unaweza kutafiti gharama za huduma na huduma nyingi mkondoni kabla ya kuzungumza na wakandarasi.
- Unaweza kujadili gharama za ujenzi na wakandarasi wowote unahitaji kuajiri. Wanaweza kutoa njia mbadala ikiwa unazidi bajeti yako.
- Kwa kuongeza loft ya kuhifadhi, kwa mfano, inaweza kukugharimu $ 1, 000 USD. Unaweza kuhitaji kulipa ziada kwa ngazi ya kuvuta ili kuifikia.
Hatua ya 2. Hesabu ni ukubwa gani unataka karakana iwe
Kaa kwa saizi bora ya karakana yako. Hii itategemea jinsi unahitaji maegesho na nafasi ya kuhifadhi. Gereji pana, za kina ni nzuri ikiwa unataka kuegesha magari makubwa au anuwai. Weka saizi hii akilini unapoanza kufanya kazi kwenye mpango na kuzungumza na wakandarasi.
- Ikiwa unataka nafasi ya semina, kwa mfano, unaweza kutaka karakana ndogo bila maegesho ya gari.
- Nafasi unayo inapatikana inategemea kanuni za ukanda katika eneo lako na saizi ya mali yako.
Hatua ya 3. Weka madirisha kuzunguka chumba ili kujulikana
Karakana nyingi zitakuwa na madirisha kadhaa. Hii ni muhimu sana ikiwa unapanga kubadilisha gereji yako kuwa semina, kwani windows inaweza kuingiza hewa nyepesi na safi. Walakini, utahitaji kuamua kuwekwa na kuongeza hii kwenye mpango wako.
- Madirisha ya freewand imewekwa mbali na milango ya karakana na kuta za viambatisho.
- Unaweza kuweka madirisha kwenye milango yako ili uingie nuru zaidi.
Hatua ya 4. Weka nafasi ya vituo vya ukuta ili iweze kupatikana
Mbunifu aliyefundishwa au fundi umeme anaweza kusaidia na hii. Wiring ya umeme inahitaji kufikia vituo vyote na taa nyepesi bila kuingiliwa. Unaweza kuhitaji kuongeza wiring na maduka zaidi ikiwa unapanga kutumia karakana yako kama nafasi ya kazi.
Unaweza kutaka kusanidi paneli ndogo ikiwa unapanga kuwa na hali ya hewa au kutumia zana za nguvu. Inafanya kama mzunguko wa pili wa mzunguko
Hatua ya 5. Ongeza inapokanzwa, kiyoyozi, na huduma zingine maalum
Sifa hizi mara nyingi hazijumuishwa kwenye karakana kwa sababu zinaongeza gharama ya kujenga sana. Walakini, ikiwa una mpango wa kutumia muda mwingi kwenye karakana, zinaweza kuwa na thamani ya kusanikisha. Mara nyingi unahitaji kusanikisha huduma hizi kabla ya kuweka msingi wa karakana.
Kwa mfano, unaweza kutaka kung'aa katika mfumo wa joto la sakafu au bomba la maji. Hizi zinahitaji kusanikishwa kabla ya sakafu kumaliza
Hatua ya 6. Sakinisha ukuta unaobaki ikiwa unaishi karibu na kilima
Kuta za kubakiza ni kuta za mawe au zege ambazo zinashikilia udongo mahali pake. Ikiwa karakana yako iko karibu na mteremko, unahitaji ukuta wa kubakiza ili kuzuia mchanga usiingie ndani. Pata kampuni ya ujenzi ili kukujengea ukuta ikiwa hauko vizuri kujenga mwenyewe.
Kujenga ukuta wa kubakiza ni sawa na kuanzisha msingi wa karakana. Utahitaji kuchimba na kusawazisha ardhi kwa kuongeza kukata na kukusanya vifaa vya ukuta
Hatua ya 7. Ununuzi wa mipango ya karakana mkondoni
Andika "mipango ya karakana" kwenye injini ya utaftaji. Unaweza kupata mipango mingi ya bure ya kupakua mara moja, au unaweza kununua mipango tofauti kutoka kwa wavuti anuwai. Mipango hii inakupa wewe au wakandarasi wako ramani ya jinsi ya kujenga karakana. Mipango ya kulipwa inaweza kukugharimu $ 100 hadi $ 200.
- Jaribu kupata mpango ambao unaonyesha ni nini unataka karakana yako ionekane.
- Unaweza kufanya marekebisho kila wakati kwenye mpango, kama vile unataka gereji kubwa au huduma zingine.
Hatua ya 8. Kuajiri mbunifu au rasimu ili kukufaa mipango
Mbuni au msanifu wa usanifu anaweza kukutengenezea mipango. Kuajiri mtu kuunda mipango mpya hugharimu $ 1, 000 au zaidi, kwa hivyo huduma hii ni sehemu muhimu ya bajeti yako. Walakini, wanaweza kuhakikisha kuwa karakana yako ni kile unachotaka wakati bado unafuata nambari za ujenzi wa karibu.
- Wasanifu wa majengo na waandaaji wanaweza kulinganisha karakana yako na nyumba yako au kuongeza huduma maalum kwa mipango iliyopo.
- Ikiwa unapata mipango mahali pengine, bado unaweza kuajiri msanidi kufanya mabadiliko. Wakati mwingine unaweza kuwafanya waweze kubadilisha mpango uliopo kwa $ 50 tu.
Hatua ya 9. Chora mipango yako mwenyewe ili kuokoa pesa
Pata penseli na kipande cha karatasi ya grafu, kisha chora karakana unayotaka. Jaribu kuifanya iwe sahihi iwezekanavyo. Unaweza kuhitaji kuchukua vipimo vya nafasi yako ya ujenzi ili uweze kuzijumuisha kwenye mchoro wako. Mara nyingi, unaweza kufanya kazi moja kwa moja kutoka kwa mpango uliyochora.
- Kulingana na mahali unapoishi, bado unaweza kuhitajika kupata mpango kutoka kwa mbuni. Mara nyingi wanaweza kunakili mchoro wako.
- Ikiwa hautoi, kuwa na picha ya karakana yako bora inaweza kusaidia. Unaweza kupata picha mkondoni au kupiga picha unapoona gereji unazopenda. Chukua picha kwa mbunifu wako.
Sehemu ya 3 ya 4: Kushughulikia Vibali na Ukaguzi wa Kisheria
Hatua ya 1. Tuma ombi la kibali kwa mamlaka ya ujenzi ya eneo lako
Wasiliana na serikali yako ya karibu ili ujifunze kuhusu sheria zao za ujenzi na mchakato wa maombi. Labda utahitaji kuwaletea mchoro wa mradi wako. Mchoro unapaswa kuonyesha ni aina gani ya karakana unayopanga kujenga na kuthibitisha kuwa iko ndani ya kanuni za mamlaka.
- Mahali pa karakana yako na saizi yake inaweza kuathiri nafasi za kupata idhini ya ombi lako.
- Ukiajiri mbuni au wakandarasi wengine, wanaweza kukusaidia kupata idhini ya ombi lako.
Hatua ya 2. Lipa ada ya programu ya ujenzi
Serikali yako labda itatoza ada ya usimamizi, ambayo inatofautiana kwa gharama kutoka sehemu kwa mahali. Uma juu ya pesa wakati utakapowasilisha maombi yako. Mamlaka ya ujenzi itakagua maombi yako.
- Utahitaji kulipa kwa hundi au kwa kadi ya mkopo au ya malipo.
- Unaweza pia kuhitaji kulipa ada ya ziada kwa ukaguzi. Mara nyingi, makandarasi hushughulikia ada hizi na hujumuisha gharama katika muswada wa mwisho wanaokupa.
Hatua ya 3. Subiri wiki 6 hadi 8 ili ombi lako lipitishwe
Wakati huu, mamlaka ya ujenzi inazingatia idhini yako. Mtu yeyote katika jamii anayepinga mradi huo ana nafasi ya kuujadili. Mara baada ya kusikilizwa, baraza la mitaa linakutumia ilani ya idhini, ambayo inamaanisha unaweza kuanza kujenga karakana.
- Pingamizi nyingi hutoka kwa mamlaka ya ujenzi na zinahusiana na kanuni za ujenzi wa mahali hapo. Unaweza kuhitaji kurekebisha pendekezo lako ili upate kibali.
- Ikiwa ukaguzi unaonekana kuchukua muda mrefu, piga simu kwa mamlaka ya ujenzi ili kuharakisha mchakato.
Hatua ya 4. Kuwa na mkaguzi aangalie karakana inavyojengwa
Angalia kanuni za ujenzi wa serikali ya mtaa wako ili uone wakati unahitaji kuwa na mkaguzi angalia karakana yako. Kawaida utahitaji mtu atoke mara kadhaa wakati wa mchakato. Nyakati kuu ni wakati unapoweka msingi halisi na kujenga fremu. Mkaguzi hukagua kazi ili kuona ikiwa inafuata nambari za ujenzi za mahali hapo.
- Ukiajiri wakandarasi, mara nyingi watawasiliana na mkaguzi kwako.
- Unaweza kuhitaji kukagua kazi wakati mwingine, kama vile wakati wiring ya umeme imewekwa na baada ya karakana kukamilika.
Sehemu ya 4 ya 4: Kujenga Msingi
Hatua ya 1. Piga simu kwa kampuni ya huduma kuashiria huduma za chini ya ardhi katika eneo hilo
Mistari ya matumizi ya chini ya ardhi, kama vile maji au mistari ya gesi, inaweza kuharibiwa kwa urahisi wakati wa ujenzi. Kwa kuongeza, huwezi kujenga juu ya mistari hii. Wasiliana na kampuni zako za huduma ili waweze kuashiria eneo la mistari na rangi na bendera ndogo.
Ikiwa unataka kujenga juu ya laini, utahitaji kuuliza kampuni ya huduma iisogeze kwanza
Hatua ya 2. Shika eneo la ujenzi
Mara tu unapokuwa na mipango yako mkononi, weka miti ya mbao kuzunguka eneo la eneo hilo. Unganisha vigingi na kamba, halafu acha twine ipumzike chini. Mipaka hii inaangazia eneo la ujenzi ili uweze kuona ni wapi kazi inahitaji kufanywa.
Angalia mara mbili ili kuhakikisha kuwa laini za matumizi haziko katika eneo la jengo
Hatua ya 3. Daraja la eneo la jengo kwa kulisawazisha
Mchakato wa ujenzi unaanza kwa kubembeleza ardhi. Wewe au mchimbaji unaoajiri utachimba eneo lenye alama ya vigingi na twine. Kawaida utahitaji vifaa vizito vya ujenzi kuchimba shimo kwa msingi wa karakana.
Msingi ni msingi halisi wa karakana. Udongo unaozunguka unaweza kuhamishwa na kuunda mteremko, ambao husaidia maji kutoka kwa karakana
Hatua ya 4. Chimba nyayo ili kuweka karakana thabiti
Footing ni mitaro iliyochimbwa kuzunguka msingi. Wamejazwa na zege, ambayo inazuia karakana kuzama kwenye mchanga laini. Mifereji hiyo ni mikubwa na ya kina kirefu, kawaida hukimbia pande za msingi. Utahitaji kuajiri mchimbaji ili kufanya hivyo.
Isipokuwa una uzoefu wa kujenga misingi ya jengo, ni bora kuajiri mtaalamu na mchimbaji badala ya kuifanya mwenyewe
Hatua ya 5. Sakinisha mifereji yoyote ya ardhini au vitu vya kupokanzwa
Vipengele hivi vinahitaji kuwekwa kabla ya msingi kukamilika. Mara tu unapomwaga saruji kwa msingi, huwezi kusakinisha vipengee vya ndani bila kuvunja sakafu yako ya karakana. Sakinisha huduma hizi kwa kuziweka chini na kuziunganisha na laini zozote za matumizi.
Ikiwa una wakandarasi wanaofanya kazi kwenye karakana, hakikisha wanajua kuwa unataka huduma hizi kwenye karakana yako
Hatua ya 6. Mimina saruji kwa msingi
Baada ya udongo kutulia, ni wakati wa kujaza miguu na kuunda msingi. Wewe au kontrakta wako utahitaji kuchanganya saruji nyingi, uimimine kwenye eneo la ujenzi, na kisha uisawazishe. Mara saruji ikikauka, unaweza kuanza kujenga karakana yako.
Wacha kampuni ya ujenzi ishughulikie hii ikiwa hauna uzoefu mwingi wa kuunda misingi. Msingi mzuri unahakikisha karakana yako iko sawa
Vidokezo
- Kuajiri makandarasi kutunza sehemu zozote ngumu za mchakato wa kupanga au ujenzi.
- Angalia na ushirika wa mmiliki wa nyumba ikiwa unayo. Wanaweza kuwa na kanuni za kubuni ambazo unahitaji kufuata.
- Kuweka huduma mpya ni rahisi kufanya kabla ya karakana kukamilika, haswa kwa vifaa vya ardhini kama mifumo ya kupasha joto na machafu.
- Ikiwa kibali chako cha ujenzi kinakataliwa, fanya marekebisho kwenye mpango wako na uomba tena.
- Fanya utafiti kwa wakandarasi wowote unaowaajiri ili kuhakikisha wanafanya kazi nzuri.
Maonyo
- Kujenga karakana mpya kunaweza kuwa ghali, kwa hivyo fikiria bajeti yako kwa uangalifu.
- Kujenga karakana bila kibali kunaweza kukuingiza katika shida nyingi za kisheria.
